Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là mô hình nhà ở được ưa chuộng trên toàn cầu. Thế nhưng ở Việt Nam, nó chỉ mới phổ biến vài năm trở lại đây nên nhiều người vẫn chưa biết cụ thể mô hình này là gì. Vì vậy trong bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu tất tần tật về căn hộ dịch vụ và giới thiệu địa chỉ cung cấp căn hộ uy tín tại thành phố Hồ Chí Minh.
Thế nào là căn hộ dịch vụ?
Căn hộ dịch vụ là loại hình nhà ở cho thuê có đầy đủ các phòng chức năng như nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ, toilet… cùng nội thất tiện nghi như bàn ghế, giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, bếp nấu… Tại đây, khách hàng có thể sử dụng bể bơi, phòng tập, spa, công viên, khu mua sắm… tương tự như căn hộ chung cư. Và đặc biệt là căn hộ còn có các dịch vụ dọn phòng, ăn uống theo yêu cầu, giặt ủi… tương tự như khách sạn.
Serviced apartment chỉ xuất hiện tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Dạng căn hộ này có thể tích hợp trong nhiều dự án bất động sản như chung cư, khách sạn hoặc tòa nhà văn phòng của các tập đoàn… Tùy theo mục đích sử dụng mà căn hộ có thể có từ 1 - 3 phòng ngủ riêng biệt. Ngoài ra, nó cũng có thể được xây như studio hoặc penthouse.
Giá cả thuê căn hộ dịch vụ rất đa dạng, dao động từ trung bình đến rất cao. Người ta ước tính giá thuê mỗi tháng của một căn hộ như vậy rơi vào khoảng 350 - 2.000 USD/tháng (tương đương 8 - 50 triệu VNĐ). Thậm chí, những căn hộ có vị trí tại các tòa nhà nổi tiếng thì mức giá sẽ còn cao hơn. Và khi khách hàng trả mức giá trên thì nghĩa là họ đã nộp thuế VAT, phí an ninh, quản lý tòa nhà và phí cho tiện ích chung.
Căn hộ rất được yêu thích vì đảm bảo tính riêng tư, an ninh cho khách lại còn cung cấp đầy đủ tiện nghi
Những loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến
Căn hộ mini
Đây là dạng căn hộ dịch vụ có diện tích khoảng 25m2, được thiết kế theo kiểu khép kín gồm 1 phòng ngủ và các không gian khác như phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh… được tách biệt bằng vách ngăn. Dù không gian nhỏ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, hiện đại với các vật dụng cần thiết.
Căn hộ mini là lựa chọn phù hợp cho khách lưu trú độc thân, khách du lịch người nước ngoài như Nhật Bản, Singapore… Giá thuê căn hộ mini khoảng từ 500 USD/tháng.
Căn hộ trung bình
Đây là dạng căn hộ dịch vụ có diện tích khoảng 30m2, bao gồm 1 - 2 phòng ngủ cùng các phòng chức năng khác. Căn hộ cũng có không gian khép kín nhất định. Vì có không gian rộng rãi hơn nên cách bài trí ở căn hộ quy mô trung bình cũng đẹp hơn. Vì thế, giá thuê một tháng của căn hộ dạng này sẽ dao động từ 700 - 1500 USD.
Căn hộ cao cấp
Đây là dạng căn hộ dịch vụ có diện tích lớn, mang lại không gian nghỉ dưỡng sang trọng và hiện đại không thua kém gì khách sạn hạng sang. Chúng thường tọa lạc tại trung tâm của các thành phố lớn và những khu vực tập trung nhiều khách du lịch, doanh nhân, người nước ngoài… Mức giá thuê mỗi tháng sẽ dao động từ 2000 - 3000 USD.
Ưu điểm cùng nhược điểm của căn hộ dịch vụ
Về ưu điểm
- Không gian sống lý tưởng, riêng tư và thoải mái như đang ở trong chính ngôi nhà của mình
- Các tiện ích chất lượng giúp khách hàng tận hưởng cuộc sống thoải mái
- Tiết kiệm tối đa thời gian nấu ăn, dọn dẹp… với các dịch vụ kèm theo
- Khu vực sống hiện đại, văn minh
- Đảm bảo an ninh tuyệt đối với đội ngũ bảo vệ và thiết bị giám sát hiện đại
- Đa dạng lựa chọn về loại căn hộ và mức giá thuê
- Đa dạng lựa chọn về thời hạn thuê, khách có thể thuê ngắn hạn hoặc dài hạn
- Ký kết hợp đồng minh bạch, được hỗ trợ mọi mặt về pháp lý
Về nhược điểm
Nhược điểm duy nhất của căn hộ dịch vụ là chi phí cao. Tuy nhiên, với những đối tượng có thu nhập cao thì đây không phải là vấn đề. So với việc thuê khách sạn 4 - 5 sao thì chi phí thuê căn hộ sẽ tiết kiệm hơn mà dịch vụ thì tương tự.
Mong rằng những thông tin chúng tôi chia sẻ có thể giúp bạn đọc hiểu hơn về loại hình nhà ở này. Nếu bạn đang có ý định thuê serviced apartment thì hãy khảo sát và cân nhắc kỹ lưỡng để có được lựa chọn sáng suốt nhất.
Dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp, an toàn với giá cạnh tranh
Tại Hồ Chí Minh, bạn có thể liên hệ với Le Jardin House nếu muốn tìm được tổ ấm hoàn hảo. Đơn vị hiện đang cung cấp các giải pháp cho thuê căn hộ chất lượng cao tại quận 10, Tân Bình, Tân Phú… Với kinh nghiệm phát triển và kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp, chúng tôi tự tin có thể đáp ứng mọi nhu cầu của bạn. Đơn vị cam kết mang đến những căn hộ dịch vụ tiện nghi, tạo nên không gian sống đẳng cấp cùng những trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng.
LE JARDIN HOUSE
Địa chỉ: 399B Trường Chinh, P.14, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0909 429 998
Email: lejardinlandvn@gmail.com
Website: lejardinhouse.vn
0
36
Pháp lý
