Hiện nay, thị trường bất động sản TP.HCM đang bùng nổ rất nhiều phân khúc căn hộ từ căn hộ bình dân đến căn hộ cao cấp. Tiêu biểu một số dự án căn hộ cao cấp như: Lumière Riverside, The Marq, Grand Marina Saigon… Vậy căn hộ cao cấp là gì? Tiêu chuẩn để đánh căn hộ cao cấp là gì? Cùng LE JARDIN HOUSE tìm hiểu về loại hình căn hộ này để bạn có thể tham khảo và có được lựa chọn phù hợp nhé!
Đâu là địa chỉ cung cấp căn hộ cao cấp uy tín tại TP.HCM?
Tìm hiểu thông tin cơ bản về căn hộ cao cấp
Căn hộ cao cấp không hẳn là một toà nhà có nhiều căn hộ, bãi đậu xe, thang máy hay có đầy đủ nội thất tiện nghi mới được gọi là cao cấp. Theo xu hướng phát triển chung của thị trường nhà ở tại những thành phố lớn thì đây chỉ được coi là những tiện nghi tối thiểu của một căn hộ phải có.
Theo quy định của Bộ thông tư những dự án căn hộ cao cấp sẽ có chất lượng sử dụng cao, đảm bảo những yêu cầu về kiến trúc, kỹ thuật, trang thiết bị… và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý đạt mức độ cao. Một dự án căn hộ được gọi là cao cấp cũng đồng nghĩa doanh nghiệp phải hoàn thiện các đặc điểm, quy định liên quan.
Căn hộ cao cấp là những căn hộ có đầy đủ tiện ích cần thiết, chất lượng dịch vụ cao và đảm bảo các đặc điểm như:
- Mật độ xây dựng dưới 45%.
- Được xây dựng ở vị trí có giao thông thuận tiện, gần trung tâm thành phố.
- Lối vào khu vực để xe và sảnh chính được bố trí độc lập.
- Có quầy lễ tân bên trong khu vực thương mại dịch vụ tòa nhà.
- Hành lang rộng hơn 1m8 diện tích căn hộ bình quân trên số phòng ngủ ít nhất là 35m2.
Những dự án căn hộ cao cấp phải được trang bị hệ thống phát điện dự phòng đảm bảo sinh hoạt, hệ thống thiết bị chữa cháy tự động. Đặc biệt, các căn hộ này phải được xây dựng quy hoạch đồng bộ gồm các tiện ích nội khu và cộng đồng (trong bán kính 0.5 m). Hơn nữa dịch vụ vệ sinh phải được thực hiện định kỳ, hệ thống camera đảm bảo có thẻ từ để ra vào…
Để được gọi là căn hộ cao cấp cần đáp ứng những tiêu chuẩn nào?
Diện tích căn hộ không được nhỏ hơn 70m2
Theo quy định, căn hộ cao cấp phải đảm bảo các quy chuẩn, cơ sở hạ tầng, dịch vụ quản lý, chất lượng hoàn thiện. Trong đó, yêu cầu đầu tiên là diện tích từ 70m2 trở lên.
Trong đó phòng ngủ chính phải đảm bảo diện tích lớn hơn 20m2, có tối thiểu 2 khu vực vệ sinh. Thời gian sử dụng đảm bảo chất lượng trên 100 năm.
Tiêu chuẩn trong thiết kế kiến trúc
Trong thiết kế kiến trúc căn hộ cao cấp các chức năng của phòng được phân biệt rõ ràng. Không gian phòng rộng rãi, thoáng mát. Khu vực nhà vệ sinh có đầy đủ nội thất tối thiểu gồm bồn cầu, bồn tắm, vòi hoa sen, đường nóng lạnh. Vị trí phòng ăn có ánh sáng tự nhiên, hệ thống thông gió.
Vị trí căn hộ cao cấp
- Xung quanh có sân, vườn, cây xanh, đường đi dạo thoáng mát, sạch sẽ…
- Bán kính trong vòng 1km phải có trung tâm thương mại.
- Bệnh viện, trường học và phòng khám trong khoảng 0.5 km.
- Có 2 trong số tiện ích như bể bơi, phòng tập gym… nằm trong tổng thể quy hoạch (bán kính 200m).
Hệ thống quản lý căn hộ
- Hệ thống quản lý căn hộ có đầy đủ hệ thống camera xung quanh các sảnh, hành lang, cầu thang, có nhân viên bảo vệ 24/24 trong ngày. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ được đảm bảo tại mỗi tầng, sử dụng các thiết bị an ninh hiện đại.
- Bể chứa nước sinh hoạt đảm bảo cung cấp với 200 lít nước/người trong một ngày đêm và phải đủ trong 2 ngày.
- Có hệ thống internet, truyền hình cáp tốc độ cao.
LE JARDIN HOUSE - Đơn vị cung cấp căn hộ cao cấp uy tín tại TP.HCM
Khi đến với LE JARDIN HOUSE, đảm bảo khách hàng có cái nhìn bao quát nhất cho mỗi sản phẩm bất động sản căn hộ cao cấp. Chúng tôi luôn giới thiệu cho quý khách những căn hộ cao cấp nhất, nội thất sang trọng, ấm cúng, giá cả hợp với nhu cầu khách hàng. Đặc biệt, đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình, sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp và cung cấp đầy đủ thông tin khách hàng yêu cầu. Nhân viên LE JARDIN HOUSE sẽ giúp bạn tìm kiếm căn hộ cao cấp phù hợp theo nhu cầu và tài chính.
Quý khách hàng cần được tư vấn về căn hộ cao cấp tại TP.HCM vui lòng liên hệ 0909 429 998 để được hỗ trợ!
Trên đây là những thông tin giải đáp căn hộ cao cấp là gì mà LE JARDIN HOUSE tổng hợp được. Ngoài việc hiểu về tiêu chuẩn cần đáp ứng của một căn hộ cao cấp bạn cần lựa chọn đơn vị bất động sản uy tín để dễ dàng sở hữu sản phẩm chất lượng. Và LE JARDIN HOUSE chính là gợi ý hoàn hảo dành cho bạn.
LE JARDIN HOUSE
Địa chỉ: 399B Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Phone: 0909 429 998
Email: lejardinlandvn@gmail.com
Website: www.lejardinhouse.vn
0
36
Pháp lý
